Ако търсите имот с цел инвестиция и евентуално отдаване на имота под
наем, обърнете внимание на следните характеристики, които трябва да
притежава имотът. Те ще улеснят процеса по намирането на наематели и са
гаранция за добра възвръщаемост на средствата, вложени в покупката на имота.

1. Местоположение. Разположението е решаващ фактор при избор
на имот с цел инвестиция. Колкото по-близо е апартаментът до центъра, толкова
по-висок ще бъде наемът.

2. Инфраструктура. Друг важен аспект е присъствието на
близки училища, клиники, детски градини, търговски и развлекателни заведения и
др. Трябва обаче да се вземе предвид и фактът, че инфраструктурната система
постоянно се развива. Ако все още нямате финансова възможност да закупите
апартамент в добре развит район, не се отчайвайте.

Потърсете опции в активно изградени места: в обозримо бъдеще
там непременно ще се появи всичко необходимо за живота. Отначало разходите за
наем ще бъдат по-ниски, но с всеки нов обект можете да увеличите цената на отдаване
на имота под наем.

3. Етаж. В идеалният случай, апартаментът, който искате да
отдавате под наем, трябва да е на втори или трети жилищен етаж. Първият етаж
винаги се характеризира с висок риск от кражби и вандалски прояви, а последният
е лош вариант, особено ако в сградата няма асансьор. Това би отказало доста
потенциални наематели.

Когато става въпрос за купуване на имот с цел инвестиция,
никога не влагайте чувства при покупката. Преценете трезво състоянието на
имота, неговото разположение, и перспективата да го отдадете под наем на добра
цена. В Pazarluk.com
може да разгледате хиляди актуални обяви за продажба на имоти, а също така може
да прегледате имотите и в категорията „наеми“, за да „си сверите часовника“ по
отношение на цените на подобни апартаменти, които са на пазара за наеми в
София, Варна, Пловдив, Бургас и други големи градове в страната. Имайте в
предвид, че цената на наемите се определя от редица фактори, като състояние на
имота, дали е в сграда ново или старо строителство, дали е на последен етаж,
има ли асансьор в сградата, възможност за наемане на паркомясто и още много
други.